地盤沈下。。。

ご紹介物件。
築25年の木造住宅。
新築後メーカー倒産によりメンテナンスは全くされていませんでした。
確認申請書類より、鋼管杭による地盤補強と基礎はベタ基礎でした。
屋根はカラーベストで、もちろんアスベスト含有です。
外壁は二階の窓開口が全て亀裂がありました。
ところが、、、、
外部の排水桝が全て傾いていました。
特に勝手口は土間ポーチが基礎から離れて、下屋根の雨水の竪樋が外れていました。

おそらく建物外周は50～100ﾐﾘ程度沈下しています。
取り急ぎ雨水竪樋は補修させて頂きました。

後日、開盛（配管業者）さんに見てもらいましたが、
桝の高さを何度か継いだ痕跡があり、それらも沈下で外れていました。

中には隣敷地の樹木の根が迫って来ていました。

まずはしっかり現状確認。
そして現状報告させて頂きます。