スケッチブログ

新設ベランダ材料刻みが終わり、解体工事に入りました。
今日の最高気温は28℃！！！まだ4月なのに。。。。
まずは手摺子から外していきます。

そして梁。なかなか厄介です。

梁が長いため、中央でカットして２回に分けました。

丸ノコが入らなところは手ノコで。

全て撤去完了。

来週組上げます。
晴れておくれ。。。

築２５年のログハウス。
２階ベランダ梁上部と手摺子の一部が腐っているため全交換させて頂きます。

天候不順のため、少し予定を変えて本日は材料の刻み及び加工と先行塗装からスタート。
刻む者

加工する者（面取り加工）

塗装する者

塗装は後日二回目塗装に入ります。
次は解体です。

岡山市北区。中心市街地ですが山際の閑静な住宅街です。
築３５年の木造住宅です。
ベランダの屋根が短く、雨がベランダに吹き込む為軒下に下屋根を新設します。

実は３階建てで、材料の加工は下で行っています。

かなりの高所作業です。

材料は全て岡山県産桧です。

既存屋根と新設下屋根の隙間が狭いため、新設屋根に上ってポリカを留めていきます。

１Fから見ると、、、、ヒエ～。。。

無事完了しました。

以前勤めていた建築会社で建てさせて頂いたお客様からメンテナンスのご相談を頂き
伺いました。
築18年のログハウスで、とても思い出深いログハウスです。

当時の事は今でも鮮明に覚えています。
残念な事にご主人様は2年前に他界されていました。
近くを何度か通った事がありとても残念です。
随所にI様がメンテナンスをされていたのが分かります。


庭造りもご夫婦でされていました。

ご自宅の中も随所にI様の拘りが思い出されます。


お声かけ頂き本当に感謝致します。

東広島市へ現地調査に行ってきました。
インターからも少し距離のある所ですが、ログハウスが似合う自然豊かな環境でした。
周りもログハウスが点在していました。

この日は天気も最高でした。
まずはライフライン（水道、下水、電気）の確認。
土地の境界、勾配、道路幅etc

実は土地の売主様も近くでログハウスに住まわれていて、お話に花が咲きました。

メンテナンスのご相談も頂きました。
現地調査後は役場へ法規等の確認へ。

こちらも問題はありませんでした。

姫路市に現地調査に行ってきました。
今回のログハウス計画は実は１０年以上も前からのご計画で一旦確認申請まで下りていた
計画ですが、時が経ち法律も変わり、周りの環境も変わったため振り出しに戻り
進めさせて頂いています。
計画上、分筆が必要なため今回地元の土地家屋調査士さんにご協力頂きお話を進めて
行くことになりました。
本日、土地家屋調査士さんと境界の確認の打ち合わせをさせて頂きました。

かなり高齢の調査士さんでしたが、経験豊富な方でとても勉強になりました。
ゆっくり問題を一つづつクリアして行きたいと思います。
そしてお客様の夢を何としても叶えたいと思います。

創業15周年の感謝の気持ちを込めて、この度ダイキン工業様にご協力頂きエアコンを
大特価で販売させて頂きます！
超省エネタイプのRXシリーズから標準省エネタイプのCXシーリーズまで各種ご対応させて
頂きます。
高騰する電気代をお考えの方にはRXシリーズをお勧めします。
ランニングコストよりイニシャルコストを気にされる方にはCXシリーズをお勧めします。
うだるような暑さが来る前にお早めにご検討下さい。
まずはわかり安く12畳タイプはこちら↓

次に14畳タイプはこちら。↓

10畳から23畳までのCXシリーズとRXシリーズの10年間の電気代を含めた早見表はこちら↓

基本的には交換を想定しています。
一般的な交換（配管4ｍ以内、屋外配管スリムダクト仕上げ）で交換工賃30,000円（税別）です。
その他（２Ｆや新設）の場合は別途下見の上、お見積りさせて頂きます。
販売エリアは岡山県内とさせて頂きます。

＜お問い合わせ＞
㈱Ｓｋｅｔｃｈ　担当/図子（ズシ）
電話　086-245-2202
メール　zushi@sketch-arc.com

近年、他社で建てられたログハウスのメンテナンスや、中古のログハウスを購入された方から
メンテナンスや補修のご相談がとても増えてきました。
Sketchは上記のような他社で建てられたお客様や、中古のログハウスを購入されたお客様の
ご対応も喜んで受けさせて頂いております。
ただし少しご協力とお願いがございます。
１．図面のコピーをお願いします。（中古購入で無い場合は現地で測量します）
２．遠方（50ｋｍ以上）の場合は交通費のみ実費お願い致します。（調査費用は無料）

また、足場が無いと確認できない高所は目視とさせて頂きますので、実際の工事の際に足場に上がったら
目視と異なる場合が希にございます。その際はその後の対応に関して別途ご相談させて頂きます。
以上ご理解の上、お気軽にご相談下さい。

以下最近の他社ログハウスのメンテナンス工事の様子です。（ブログにも掲載しています）

こちらは築25年の他社マシンカットログハウスで、屋根の葺き替え（カラーベストからガルバリウムへ）、樋交換、
破風・鼻隠し板金工事、デッキ階段改修、外壁再塗装をさせて頂きました。

こちらが築8年の桧のマシンカットログハウスです。
外壁塗装と梁からの漏水のためのコーキング工事をさせて頂きました。

こちらは築15年のマシンカットログハウスです。
屋根、外壁の再塗装、天窓廻りの板金補修、サッシ網戸交換をさせて頂きました。

こちらは築30年の中古のログハウスを購入されたお客様。屋根の洗いと今後のメンテナンスを出来るだけ
自分でやりたいといくご要望で、塗装はお客様と一緒に行いました。

こちらは築20年のログハウス。二階ベランダの手摺が腐ったため交換しました。

築25年の木造住宅の第一期工事（屋根および外壁再塗装工事）完了しました。
カビと苔だらけだった屋根（カラーベスト）

真っ黒だった樋

所々角が欠け、手でこすると白くなった外壁

板がそり、表面がささくれた玄関ドア

本日足場が取られお披露目です。（一部足場のある時に撮影しました）
まずは屋根。
約1000箇所差し込んだタスペーサー。

遮熱用塗装で綺麗になりました。

樋も２Fベランダ防水塗装も綺麗に仕上がりました。


外壁のブルーグレーの塗装が青空と相まってとても綺麗ですね。





破風の白もとても綺麗です。

木製玄関ドアも輝きました。

雨天が続き予定より長く掛かりましたが、しっかり丁寧に作業させて頂きました。
お施主様も大変喜んで頂き、我々も嬉しく思います。
週明けより第二期工事に入ります。

きっかけはお客様からのご相談でした。
スケッチのお客様の友人が漏水で困っていると。
詳しく聞けば、市内の繁華街の貸店舗のオーナー様で、水道局から漏水の疑いがあると
連絡があり、水栓を全て閉めても水道メーターがゆっくりと回っていて、知り合いの
水道会社のお願いしたが、漏水箇所を特定できず困っていてお客様にご相談されて
スケッチに電話がありました。
まずは漏水箇所を特定するための調査に入りました。


戦後すぐに建てられた木造住宅で、改装を重ね二階に風呂、洗面、トイレがあり
二階の浴室に入る給水管から音を感知しました。
ここで色々な仮説を立てました。
二階の露出の配管が鉄管だったので、壁を通る間ではなく恐らく地上の曲がる部分で
漏れているのでは。。。。
そこで地上に降りていると思われる部分を探し堀作業。。。

空襲で焼け野原の上に戦後すぐ建てられた木造。色んなものが出てきました。

狭い隙間で格闘すること1時間。水が染み出てきました。まずはこの近辺で間違いなし。

しかし結局この下では無く、壁の向こうの厨房の裏のコンクリート土間のしたでした。
しかも、二階に立ち上げるバルブ毎コンクリートで埋められていました！
定休日が月曜日だけなので、事後の作業は翌週に。
そして1週間後。。。
まずは先日の最初に掘り返した床の復旧。
電気の丸ノコは木屑が飛散するので手ノコで作業。

綺麗になりました。

先日のコンクリート下に埋まっていたバルブを撤去して栓をしました。
（※オーナー様が２階は今後水は使わないため）
そして水圧テスト開始。

３０分程度テストを繰り返しメーターの動きが無いので水漏れ解消。

はつった箇所をコンクリート補修。


合わせて厨房の水栓の根元が弱っていたので２ヶ所根元部品交換しました。

全ての作業完了しました。
オーナー様も大変喜んで頂き、ほっとしました。
お店は岡山市北区田町2丁目4-13　うなぎ天ぷら　ひぐち
です。とっても美味しくリーズナブルなお店です。
是非ご利用下さい。