スケッチブログ

築35年の木造住宅のリフォームが完了しました。
ダイニングの窓に内窓（LIXIL）を取り付けました。
↓工事前

↓工事後

今回、住宅省エネ補助金「先進的窓リノベ事業補助金」を活用しました。
窓のサイズにより異なりますがK様の窓はかなり大きく、補助金は68,000円でした。
概ね、40％～50％の還元率です。
但し、補助金は予算があるため予算達成次第終了です。
その他にも照明器具を大幅にリフォームしました。
リビングの照明をレール＋スポットに。
↓変更前

↓変更後

ダイニングは可動式レール＋ペンダント照明に。

寝室はシーリングからリモコン式のペンダントに。

玄関門灯はタイマー式に。

浴室の換気扇を暖房乾燥換気扇に。

これは梅雨時期の洗濯乾燥としても便利です。
「冬が楽しみ！」と言われてました。
また、水回りもリフォームされました。
まずはトイレ便器交換。
↓施工前

↓施工後

便器の向きも変えられました。
洗面化粧台もチェンジ！
↓施工前

↓施工後

新たにリフォームされて大変喜んで頂き、感謝致します。
続いて晩秋に外壁塗装のご依頼を頂きました。
ありがとうございました。

築100年以上の古民家に住まれているお客様より離れと納屋の修繕のご相談がありました。
離れは数年前までお母様が住まわれていましたが、縁側の土台が朽ち果て、畳床も落ちて
いたため解体をお勧めしてご了解頂き解体工事に入りました。
今回の最大の問題点が、敷地入口が狭く急であることと、離れまでの道が狭い事です。
よって解体は全て人力作業となります。


運搬は狭小用の運搬車で運びました。
通り道に樹脂製のマットを敷かさせて頂きました。

全て分別作業のため、トラックも分別されたものをピストンで処理場に運搬しました。

上屋が無くなり、次は小型重機で敷石や束石と、土壁の移動運搬です。

梅雨時期で雨の降る中の作業となりました。

こちらも小型運搬車が大活躍でした。

全ての作業が終わり、通路の樹脂パットや鉄板の撤去を行い、清掃。

終わった頃に晴れ間となりました。

職人の皆さん、本当にお疲れ様でした。
そして毎日差し入れを頂いたお施主様、ありがとうございました。

https://camp-fire.jp/projects/view/768203
「木」仲間で、桧生産量日本一の岡山県の江与味製材㈱さんが
クラウドファンディングを開設しました。
林業の活性化に向けた消費拡大を増やすために
体験型ワークショップラボの建設にご協力下さい！

今は荒れ果てな巨大な倉庫ですが、これをこれから多くの方が集い参加できる
ワクッショプラボにリノベーションしたいと考えています。
拡散だけでも結構です。
何卒よろしくお願い申し上げます。

先日工事をした、先進的窓リノベ事業補助金を活用した玄関ドア工事の
補助金（140,000円）交付の確定通知が届きました。

申請から交付決定まで約2ケ月でした。
補助金には予算があるので、予算達成次第終了です。
上手に補助金を活用してリフォームしましょう！

住宅省エネ2024キャンペーンが始まっています。
2023年よりも更に補助金がアップしています。
その中でも先進的窓リノベ事業が2024年は新たに玄関ドアも追加されました。
但し、窓リノベが必須のため1ヶ所でも窓をインプラス等でリノベしましょう。
そして昨日T様邸の玄関ドアの交換を行いました。
既存のドア扉のみ撤去して枠はそのままで、その上から覆うカバー工法です。
こちらが施工前の玄関ドアです。

外部周り

その内部。

工事の様子

そして施工後の新たな玄関ドアがこちら。

外部周り

内部廻り

全く違和感がありません。

こちらは室内トイレのインプラス窓工事。

所要時間はほぼ1日作業でした。

皆さんも補助金を上手に活用して断熱性能アップ！玄関ドアリフォームしましょう！

築約20年の他社国産杉のマシンカットログハウスのメンテナンス工事のご注文を頂きました。
＊外壁再塗装
＊一部GL屋根の再塗装
＊屋根の点検
一部塗装は今後のメンテナンスも考慮してデッキやデッキ階段はＤＩＹをお勧めました。



現在、サドリン（油性浸透性塗料）ですが、再塗装はコンゾラン（水性造膜塗料）を塗ります。
お庭の花がとても綺麗でした。

秋頃から始めます。

瀬戸内市。
木造ハウスメーカー築25年のお客様よりメンテナンス工事のご注文を頂きました。
屋根、外壁の再塗装工事と１Fベランダフェンス壁の改修工事です。


年末頃の工事予定です。

岡山市北区。
先日２階ベランダ下屋根工事とリビング床補修工事をさせて頂いた
お客様より外壁再塗装のご注文を頂きました。
１階が堀込駐車場のため実質は木造３階建てとなります。


空き頃の予定です。

築35年の木造住宅。床鳴りがするためフローリングの床を交換しました。
古い図面とこれまでの経験からおそらく「肌別れ」と推測。
「肌別れ」とはベニアで何層にもなったフローリング材のボンドが経年劣化により
それぞれの接着部分が剥がれ強度が弱くなり歩くと床鳴りや沈みがおこる現象です。
また、当時と同じ床材が無いため、サンプル材を取り寄せ何度も打合せさせて頂きました。
今回採用したフローリング材は一般的な材料より少し高いブルズのフローリング材を
ご提案させて頂きました。
まずは肌別れと思われる既存の床板を撤去。

築35年の木造住宅ですが、床はコンクリート（ベタ基礎）でしたので、やはり腐れでは無く
「肌別れ」でした。
下地の調整を行いました。

そして新たなフローリング材を施工。

綺麗に収まりました。


お施主様も大変気に入って頂き嬉しく思います。

いよいよ２階ベランダ組上げ開始。
事前に刻み、塗装（２回）した桧（防腐注入済）を組上げていきます。

継手は仕口と金物で継ぎました。

手摺は下で梯子に組んでいきました。

床材も桧材です。

そして完成。

完成後、１Fベランダ床を塗装。

日を変えて２回塗装にｓて完了。
塗料はキシラデコールコンゾランです。

綺麗になりました。

新設ベランダ材料刻みが終わり、解体工事に入りました。
今日の最高気温は28℃！！！まだ4月なのに。。。。
まずは手摺子から外していきます。

そして梁。なかなか厄介です。

梁が長いため、中央でカットして２回に分けました。

丸ノコが入らなところは手ノコで。

全て撤去完了。

来週組上げます。
晴れておくれ。。。